I El problema de las comunidades de propietarios durante los estados de alarma y la pandemia, y su solución —tardía y coyuntural— dada por el Decreto-Ley 8/2021, de 4 de mayo Entre los deberes del Presidente de cualquier comunidad de vecinos, junto al de representar a los propietarios, dentro y fuera de juicio (según dice el art. 13.3
DEPARTAMENTODE LA PRESIDENCIA. DECRETO LEY 1/2022, de 11 de enero, por el que se establecen medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la COVID-19 en el ámbito de las juntas de propietarios en las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Como consecuencia de la Enel caso de las reuniones extraordinarias, la convocatoria contemplará de igual forma los asuntos que proponga la Junta o bien los propietarios por escrito. Hasta aquí, como vemos, todo parece muy sencillo. No obstante, los problemas pueden surgir si en el desarrollo de la reunión se tratan asuntos que no estén incluidos en el orden del Pornorma general, estas primeras reuniones son de carácter anual en las que se presentan y aprueban los presupuestos y las cuentas relativas a la comunidad de propietarios. En las segundas Elcontenido que debe incluir un modelo de convocatoria de Junta Extraordinaria de una comunidad de propietarios es el siguiente: La fecha, hora y lugar en que se pretende realizar la junta. La orden del día con los puntos que se quieren abordar. La advertencia de que los propietarios que no estén al corriente de los pagos Lospropietarios del Área Industrial de Comarca 2, todos ellos agrupados en la Entidad Urbanística de Conservación del Área Industrial de Comarca-2, junto con
Posibilidadde convocar una junta presencial y/o telemática o acuerdo sin junta cuando sea para discutir un asunto que no pueda demorarse hasta el 31/12/21. En este caso, el legislador sí ha previsto la posibilidad de celebrar reuniones presenciales en su artículo 3, hasta el 31/12/21 cuando sea necesario adoptar un acuerdo que no pueda
